建设工程合同当事人的权利和义务

1、发包人的主要义务

发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。

按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。

及时进行单项工作和全部工程的验收工作。

2、承包人的主要义务

按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。

严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。

接受对方对工程进度、工程质量的监督。

按期完成建设工程，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。

依据合同在一定期限内负责保修。